Продажа дачи и бани в СНТ Дружба РУДН у д. Могутово у Наро-Фоминска

Дача и баня в СНТ Дружба-РУДН у д. Могутово, Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 65 км от МКАД.
Садовое товарищество Дружба-РУДН.
Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.

Комплекс построек, включающий в себя дачный дом и баню, построенных на 6 сотках земли. На земельном участке плодово-ягодный сад, цветы-многолетники. Место тихое. В 160 м от участка старинная Церковь, озеро и обширный лес. Магазины в 400 м. Автобусная остановка в 600 м, автобусы от Наро-Фомика.

Добротный бревенчатый дом площадью 70 м2. Крепкие бревна диаметром 22-25 см. Первый этаж состоит из каркасно-щитовой остекленной веранды 2 х 7 м и бревенчатой части 7 х 7 м.
В теплой бревенчатой части - кухня, совмещенная с гостиной и столовой.
На втором этаже (каркасно-щитовой мансарде) две спальни, одна из них проходная.
Бревна обработаны огне-биозащитой. Проконопачены мхом. Внутри дома сохранилась естественная светлая тонировка и текстура бревен. Снаружи дом обшит белым сайдингом. Фундамент - ленточный. Кровля - металлочерепица. Окна пластиковые. Межкомнатные двери и пол - деревянные. Входная дверь металлическая. Имущество в аккуратном состоянии. На кухне шкафчики для посуды, газовая плита подключена к газовому баллону, печь-булерьян. В гостиной кровать, стол, шкаф-буфет. Год постройки дома 2007.

Баня в хорошем состоянии и заслуживает особого внимания! Баня 14 м2: раздевалка (каркасная) и бревенчатая часть 3 х 4 м, помывочная и парная. Она построена в традиционном русском стиле. Бревна - ручной рубки. Невысокий потолок. В парной липовая вагонка и полок. Металлическая дровяная печь-каменка, обложенная кирпичом. В бане приятный запах липовой вагонки, и уникальная атмосфера традиционного старинного стиля.

Коммуникации. Электричество в доме и бане. На участке собственный колодец 7 колец с питьевой водой и летний СНТшный централизованный водопровод для полива. Вода в дом и баню не заведена. Туалет - уличная уборная. В доме отопление - печь-булерьян, в бане - банная печь, обложенная кирпичом.

Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы 20 х 30 м. Ровный, сухой. С двух сторон застроенные соседи, с двух других - дорога. Со стороны соседей забор из сетки рабицы, со стороны дороги - ворота и калитка из металлического профлиста. На территории участка растут плодовые деревья и ягодные кустарники: четыре яблони, груша, смородина ирга, черноплодная рябина и др. Декоративные кустарники и садовые цветы-многолетники: жасмин, хосты, пионы, флоксы, ирисы и др. В 160 м от участка находится действующий старинный Храм Сергея Радонежского и большой пруд.

Удобная транспортная доступность. От Наро-Фоминска до д. Могутово ведет асфальтированная дорога общей протяженностью 14 км. До СНТ можно добраться как на личном автомобиле, так и на автобусе. От Наро-Фоминска курсирует автобус № 20 Нара - Могутово. Время пути - 19 мин. От остановки в д. Могутово до участка в СНТ Дружба РУДН, примерно, 600 м.

Документы. Выписки на участок и садовый дом от 17.06.2024 и Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и садовый дом от 2004 года, приобретенные на основании ДКП. Участок прошел процедуру межевания, садовый дом зарегистрирован.

Дополнительная информация. Стародачное место, расположенное вдали от шумных трасс. Находится рядом с д. Могутово, вблизи действующей старинной Церкви Сергия Радонежского. В д. Могутово работает продуктовый магазин и строительный рынок.

Ближайшие населенные пункты: д. Могутово, г. Наро-Фоминск (в 14 км), д. Савеловка, д. Афанасовка.