Участок в Московская область, Наро-Фоминский городской округ, с. ...

ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 11,21 ГА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИИнвестиционная площадка под загородный проектПредлагается к продаже крупный земельный массив площадью 11,21 га в Московской области, Наро-Фоминский городской округ, район с. Каменское / д. Чичково.Это не просто большой участок — это земельный актив, который можно рассматривать как основу для полноценного загородного проекта. Объекты такого масштаба и площади единым массивом встречаются на рынке значительно реже стандартных земельных участков, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и девелоперов.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Площадь — 11,21 га / 1 121 сотка• Кадастровый номер — 50:26:0130703:395• Стоимость — 380 000 /сотка• Цена всего массива —• Московская область, Наро-Фоминский городской округ• Ориентир — с. Каменское / д. ЧичковоДополнительное преимущество — возможность обсудить приобретение ещё порядка 10 га. При подтверждении параметров дополнительной территории потенциальный земельный банк может составить около 21 га.ПОТЕНЦИАЛ ПРОЕКТАМассив можно рассматривать под различные инвестиционные сценарии в зависимости от категории земель, ВРИ, градостроительных параметров и иных ограничений:• СНТ / дачный посёлок;• коттеджный или загородный посёлок;• нарезка на отдельные земельные участки с поэтапной реализацией;• глэмпинг или база отдыха;• загородный клуб / рекреационный проект;• земельный банк для дальнейшего развития.Ключевое преимущество — возможность приобрести крупный массив целиком, сформировать собственную концепцию и самостоятельно управлять стратегией дальнейшей реализации.ЛОКАЦИЯТерритория находится в Наро-Фоминском городском округе, в окружении полей, зелёных массивов и лесополосы. Рядом сформирована дорожная сеть и существует загородное окружение.Локация подходит для проекта, ориентированного на покупателя, который ценит природу, пространство и загородный формат, при этом ищет объект именно для инвестиционного развития.КОМУ ИНТЕРЕСЕН ОБЪЕКТДевелоперам загородной недвижимости, земельным инвесторам, строительным компаниям, операторам глэмпингов и баз отдыха, а также инвесторам, рассматривающим крупные земельные активы с перспективой дальнейшей монетизации.11,21 га сегодня — это возможность купить не отдельный участок, а территорию для создания собственного продукта.Документы, сведения по категории земель и ВРИ, ограничениям, коммуникациям, подъездным путям, градостроительным параметрам и дополнительному земельному массиву предоставляются заинтересованным покупателям.Стоимость: .Готовы предоставить материалы и организовать предметную презентацию объекта для инвестора или девелопера.