Производственно-складской комплекс, 13889.5 м

Продается производственно-складской комплекс площадью 13 889,5 кв.м за - продажа юридического лица Комплекс находится в 3 км от города Наро-Фоминск, в 39 км от аэропорта Внуково , в 18 км от трассы а107, в 15 км от Минского шоссе. Комплекс построен в 1997 году. Складской комплекс состоит из 8-ми объектов недвижимости.Площадь земельного участка 4 Га - в собственности. Категория земельного участка земли промышленности . ври - легкая промышленность. Мощность 1200 мвт. Складской комплекс отапливается от котельной. Получены ту на подключение к газу - по границе. В настоящее время ведется проектирование, закуплено оборудование. Срок ввода собственной котельной - середина 2022г.Складские помещения оборудованы комплексной системой пожаротушения, расположены на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Имеются душевые, столовые, комнаты отдыха. На территории комплекса два дома, каждый площадью более 259 кв.м, пригодных для проживания. В наличии погрузочно-разгрузочная техника, снегоуборочная машина. На территории организован паркинг вместимостью до 50 грузовых автомобилей. В 2021 году в эксплуатацию введено новое складское помещение площадью 2 900 кв.м. Комплекс полностью сдан в аренду. Заключены краткосрочные и долгосрочные договоры аренды. Имеется подтвержденный гарантированный доход.Объект подходит компаниям, занимающихся производством, а также рассматривающим инвестиции в арендный бизнес.Здания являются предметом залога до 2030 года включительно, на основании заключенного договора ипотеки с пао сбербанк россии .