Помещение свободного назначения в Московская область, Наро-Фоминск ...

Продам нежилое помещение на одной из центральных улиц города Наро-фоминск Ленина 25.1 этаж без ступеней. Первая линия, есть парковка, рядом магазин Пятерочка с товарооборотом 35-40млн.руб./мес. ( в своё время покупали опираясь на высокий ТО Пятерочки).В помещении до 2020 года был ресторан, сзади дома есть огромная вытяжка на крышу.35 кВт электричество, кабель пролоен с запасом для 50кВт.Входная группа из гранитной плитки.Перед входом в КБ - Есть тамбур возможно дополнительно поставить автомат с водой или вендинг.Огромная площадь, цена за м2- подарок Арендаторы: Красное и белое- начало аренды 06.2023 - 15 лет договор (индексация не более 5 по соглашению сторон)- 120./месМясницкий ряд - начало аренды 07.2021- 11 мес. с автоматической пролонгацией (индексация по ИПЦ безусловная) - 60.мес.КУ оплачивают арендаторы.Арендаторы сидят давно и очень довольны, место рабочее, аренда не перегрето. понятная окупаемость, стабильный денежный поток.Любая дополнительная информация по телефону, вопросы приветствуются, за помещение не стыдно.Продаю срочно т.к. нужны деньги для строительства другого более масштабного проекта.Отличная возможность без рисков войти в арендный бизнес.