Продаётся 3-к квартира, 60.7 м

Арт.Привлекательное предложение: Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1987 года. Общая площадь: 60.6 м, 3 этаж, кирпичный дом, изолированные комнаты(15.3 м, 13.1 м, 12.1 м), кухня: 7 м, лоджия застеклена: 3.6 м просторный коридор: 12.4 м — дополнительное место для организации гардероба или зоны прихожей, санузел изолированный. - Долевая Собственность (2 взрослых собственника). - Основания: приватизация (2008 г.), наследование (2019 г.). Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины: в 330–360 м (у дома 58 и 44) . Школа №3: 190–270 м — 3 минуты ходьбы. -Парки/лес: рядом лесные массивы (Аникеевка, Малиновка) — идеально для прогулок, пикников, сбора грибов. - Спорт: детские площадки во дворе, возможности для бега и велопрогулок в лесопарках. Транспортная доступность: - До Москвы: Электричка: станция Нахабино в 19 мин. пешком (~1.5 км) или 5 мин. на маршрутке №8к от ост. «Школа №3 (270 м от дома). - Время в пути до Москвы: 27–48 мин. на электричках D2 или «Ласточке (РИЖСКОЕ направление). Автобусы: №8к до Нахабино (5–6 мин.), далее пересадка на электричку или прямой автобус до Москвы (от метро «Беломорская ). Преимущества для покупателя: 1. Планировка: изолированные комнаты и санузел — редкий вариант для домов из кирпича. 2. Район: тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой — всё необходимое в 5–10 мин. ходьбы. 3. Транспорт: быстрый доступ к Москве без пробок (электричка). Дополнительно: - Рядом с домом: остановка «Школа №3 (маршрутки 8к, 498), магазины у дома 44 и 58, аптека, почта. - Для любителей природы: лес в 2.7 км (Малиновка) — грибы, ягоды, прогулки на велосипеде.