Коттедж в Московская область, Мытищи городской округ, д. Троице-Сельцо ...

Вашему вниманию предлагается жилой дом на земельном участке 31 сотка, в закрытом охраняемом коттеджном поселке Ново-Луговая, расположен в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коттеджный поселок предлагает современную и качественную инфраструктуру.Центральные коммуникации: газ, электричество (два ввода по 15 кВт каждый), канализация, водопровод (артезианская скважина). Статус земельного участка ИЖС.Поселок полностью заселен и благоустроен.Общая площадь дома составляет 308 кв.м. Фактическая - 560 кв. м, с учетом цокольного этажа, бассейна, а также встроенного гаража.На участке выполнен многоконтурный дренаж, установлена система полива. Ландшафтный дизайн с прогулочными дорожками, взрослыми хвойными и лиственными, фруктовыми деревьями и декоративными кустарниками.Зонирование территории: детская площадка, крытая зона барбекю, хозяйственный блок с квартирой для персонала, гостевая парковка под навесом на два машиноместа.Дом построен в 2016 году по индивидуальному проекту. Интерьер дома выполнен в современном стиле. В отделке использованы современные натуральные и дорогостоящие материалы. Имеются вентиляция, предустановлена система кондиционирования. Высокоскоростной проводной интернет (оптоволоконная сеть).Каркас дома: перекрытия первого и второго этажей - железобетонные, фундаментная плита - железобетонная, с усилением под зоной бассейна.Наружные стены дома - газобетонные блоки YTONG, толщиной 375 мм. В мокрых зонах: гараж, бассейн - Porotherm 38 Thermo. Весь дом дополнительно утеплен утеплителем RockWool 100 мм, оштукатурен декоративной фасадной штукатуркой типа Короед .Мягкая вентилируемая кровля Технониколь.Функциональная планировка дома:Цокольный этаж. Общая площадь 214 кв.м.Зона кинотеатра - 30 кв.м.Игровая детская зона - 58 кв.м.Гардероб 1 - 20 кв.м.Гардероб 2 - 10 кв.м.Бойлерная - 22 кв.м. Установлены электрические шкафы, газовый котел, система водоочистки, шкафы управления системой Умный дом .Кладовая 1 - 28 кв.м. Пол, стены - плитка. Предназначение: прачечная (постирочная), хранение хозтоваров.Холодильная комната с установленным холодильным аппаратом.Кладовая 2 - 34 кв.м, установлено оборудование для водоподготовки бассейна.Первый этаж. Общая площадь 211 кв.м.Кухня (отделена от обеденной зоны).Столовая зона с выходом на террасу.Гостиная - 29 кв.м., с каминной зоной.Холл с встроенной гардеробной. Прихожая, терраса.SPA-зона: бассейн; финская сауна. Из зоны бассейна имеется выход в зону солярия и сад.Гараж на два машиноместа.*Бассейн и гараж является встроенными в дом помещениями, расположены на уровне ниже основного (жилого) помещения первого этажа (между цокольным и первым).Второй этаж. Общая площадь 135 кв.м.Жилая комната с мезонином.Жилая комната (детская).Две жилые комнаты с выходом на террасу.Ванная комната с джакузи и душевой.