Продажа участка, Семкино, Мытищинский район

Продаётся участок 6. 95 соток в Коттеджном посёлке "Клязьминский парк" (не путать с деревней Сёмкино - она за забором).
Один собственник, участок без обременений, в собственности более 5 лет. Участок правильной формы. Надёжно огорожен с трёх сторон. Установлен временный фронтальный забор из рабицы и временные въездные ворота с возможностью въезда для техники.
НА УЧАСТКЕ:
- проведена вода (центральное водоснабжение);
- заведено электричество 15 кВт, заключен отдельный контракт с ПАО РОССЕТИ Московский регион", установлен новый трёхтарифный электросчетчик;
- сделан вывод к общей ливневой канализации.

На участке находится качественный прочный свайно-ростверковый фундамент 12, 7 м x 10, 5м с уложенными ж/б плитами + терраса 3 м х 7 м - . В настоящий момент он укрыт всесезонной плёнкой от осадков и снега.
На данном фундаменте есть возможность построить дом из различных материалов: брус, газоблок, керамоблок, кирпич.
Предоставим по требованию проектную документацию по фундаменту и официальное подтверждение о несущей способности фундамента за подписью проектировщика. ВАЖНО! Фундамент не ограничивает реализацию и других проектов.
Есть ГОТОВЫЙ для строительства Архитектурный проект. Готовы обсудить его передачу по приемлемой стоимости. Спроектирован дом общей площадью 250 метров.

На участок завезены бытовка, биотуалет, материалы для кровли: черепица BRAAS в соотвествии с архитектурным проектом. А также материалы для монтажа черепицы, водосточная система, снегоудержатели, элементы вентиляции (все хранятся в бытовке).

ЕСЛИ ФУНДАМЕНТ НЕ НУЖЕН, ТО МЫ, ПО ДОГОВОРЕННОСТИ, ГОТОВЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО СНЕСТИ ЕГО И ПОЛНОСТЬЮ ОЧИСТИТЬ УЧАСТОК ОТ СТРОЕНИЙ И МАТЕРИАЛОВ, ВСЁ ВЫВЕЗЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

О Коттеджном поселке:
- застроен на 85%;
- охрана, шлагбаум, огорожен периметр, видеонаблюдение, патрулирование;
- соседи - организованные;
- обустроена ливневая канализация;
- организован пожарный гидрант;
- улицы асфальтированы, установлены лежачие полицейские;
- игровые площадки; второй выезд из посёлка; калитка для выхода на берег водохранилища;
- на территории есть продуктовый магазин



>Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму
>Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3%
>Оформление ипотечного страхования с экономией от 20%
>Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Номер в базе: 733647 .