Коттедж 454,1м на участке 25сот.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УСПЕЙ КУПИТЬ Вашему вниманию предлагается коттедж 454 кв.м. на участке 25 соток ( выкуплено 2 участка) в КП «Лисья горка . Поселок расположен на живописном холме, граничащим с лесным массивом и лежащим в 500 м от Икшинского водохранилища. Дом капитальный, строили для себя Фундамент дома выполнен из монолитной ж/б плиты на подушке (песок щебень) с дренажной полноценной системой по периметру всего дома. Полностью монолитная конструкция с опорными столбами 400*400мм. Есть возможность перепланировки все стены не являются несущими. Перекрытия между этажами ж/б плита.Стены смонтированы газосиликатными блоками толщиной 400мм ,что не требует дополнительного утепления наружных стен. Один санузел на первом этаже.Второй этаж позволяет сделать 2-3 санузла с учетом мастерсанузел со входом через мастер спальню. Над бассейном имеется мансарда, это огромная гардеробная и постирочная.Лестница:Сделана профессиональной компанией и является жб конструкцией, спроектирована в стиле «парящая .Кровля:Приезжали мастера с Архангельска от пилорамы делать кровлю. Сделано очень грамотно и без нареканий. Подложка кровли сделана из самоклеящегося «ковра Технониколь и финишное покрытие «Мягкая черепица сделана группой Технониколь. Окна:Профиль бруксбокс; стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Коммуникации:Скважина 72-73 метра. Вода мягкая. К насосу претензий не было. Электричество 15квт три фазы.Канализации центральной нет. Нужен септик. Имеется коммерческое предложение от разных производителей «под ключ 120-160т.Газ магистральный - договор с мособлгазом заключен. Ожидаем подключения. Дом сдан в эксплуатацию. Адрес присвоен. Нарушений и ограничений нет. Забор:Ленточный фундамент глубиной 1,7 метраСам забор привезен и смонтирован бельгийской компанией. Фундамент и столбы облицованы камнем. Участок сквозной с двумя откатными воротами и калитками. К воротам и калиткам проведены все кабеля на домофоны, питание на двигатели и фотодатчики. Также есть очень большая и правильно организованная бытовка, почти как дача) все очень прилично и хорошо сделано.В доме есть бассейн и много материалов закуплено, которые пригодятся в процессе ремонта. Имеется смета на отделку под ключ .Коммунальные платежи в посёлке за охрану обустройство освещение мусор и т.д 5250 в месяц. Коттеджный посёлок:Все очень быстро обустраивается. Посёлок больше чем на 400 домов. Много кто живет на пмж. Свободных участков от застройщика уже нет. Так как участок находится под небольшим уклоном - он весной и осенью сухой. Вся вода быстро уходит.ТЕРРИТОРИЯЗаезд из Москвы по Дмитровскому шоссе. От МКАД - 51 км .Ближайший магазин в Протасово - 800 метров пешком, Фермерский магазин - 1,3 км; ресторан-отель Корабль с причалом-пляжем - 2,2 км; конный клуб - 4 км; купание, церковь в деревне Пчёлка - 5,3 км; супермаркет Е-да - 8,3 км, рядом с ним картинг и строится гостинично-ресторанный комплекс. На берегу канала им. Москвы имеется несколько домов отдыха.Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку.Рассмотрим любые варианты расчета.Оперативный показ.Быстрыйвыход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки по нашим объектам бесплатно