Дом в Московская область, Мытищи городской округ, д. Погорелки ул. ...

Арт.Продается современный дом с участком вблизи Москвы Описание дома:- Этажность: 2 этажа- Количество спален: 5- Площадь дома: 225 кв.м- Участок: 6,48 соток, огорожен забором из металлических ламелей с раздвижными воротами.Особенности:- Расположение: В пешей доступности до Клязьминского водохранилища и всего 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе — идеальный баланс между городской жизнью и природой.- Простор и комфорт: Пространство и грамотная планировка позволяют организовать уютную жилую зону, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха и творчества.- Все необходимые коммуникации: Дом полностью готов для круглогодичного проживания, что позволяет избежать дополнительных затрат на обустройство.Технические характеристики:- Фундамент: Ж/б свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой, класс бетона В25 — надежность и долговечность, что обеспечит вам спокойствие на долгие годы.- Несущие конструкции: Монолитный железобетон, класс бетона В25 — устойчивость к любым агрессивным воздействиям.- Ограждающие конструкции, фасад: Газосиликатный блок, утеплитель, фасад по системе АМК из керамогранитной крошки — гарантированное тепло и уют в вашем доме.- Кровля: Мягкая черепица, выполнена молниезащита и ливнесток — защита от неблагоприятных погодных условий.Отделка:- Стены: Высококачественная штукатурка по маякам + шпатлевка — готовые стены для вашего индивидуального стиля.- Пол: Полусухая цементная стяжка М150 на керамзитовой подушке утепления на 1 этаже — комфортный и теплый пол, который порадует в холодное время года.- Отопление: Скрытая разводка из сшитого полиэтилена и водяные теплые полы — экономия на отоплении и уют в каждом уголке дома.- Электричество: Скрытая разводка по гофрированной трубе — безопасность и эстетика.Коммуникации:- Отопление: Газовый котёл, газгольдер — экономия на коммунальных платежах.- Вода: Скважина, 100 м — чистая и свежая вода всегда под рукой.- Канализация: Септик Топас 5, 3-х секционный — минимальные затраты на обслуживание.- Электричество: 15 кВт — достаточно для всех ваших потребностей.- Вентиляция: По санузлам и кухне с выводом на кровлю — здоровый микроклимат в вашем доме.- Декоративное освещение фасада дома - стиль который заметит каждый.Строительно-монтажные работы:Все строительно-монтажные работы выполнены профессиональными строителями в полном соответствии с проектом и под контролем специалиста технического надзора. Это обеспечило соблюдение всех строительных норм и правил, гарантируя высокое качество исполнения и долговечность конструкции. Вы можете быть уверены, что ваш дом построен с вниманием к деталям и заботой о будущем.Планировка:- Первый этаж: прихожая, санузел, гостинная с кухонной зоной и кладовой для кухонной техники и утвари, гостевая спальня , гардеробная, бойлерная, а также уличная терраса — идеальное пространство для встреч всей семьей или с гостями.- Второй этаж: 4 изолированных комнаты: одна мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, 3 спальни, общая гардеробная, санузел — возможность создания комфортных условий для каждого члена семьи.- Участок:- Парковка: удобство для вашей семьи и гостей.- Озеленение: Высажены деревья, застелен газон, выложены пешеходные дорожки — превосходное место для отдыха на свежем воздухе.Инфраструктура:- В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, зона отдыха Золотой берег — все, что нужно для комфортной жизни, рядом с домом.- Рядом: ЖК Мытищи Life и ЖК Императорские Мытищи с развитой инфраструктурой — удобное месторасположение для семей с детьми.- До водохранилища: менее километра — возможность активного отдыха на воде, яхт-клубы, бары, пляжи.- Вся необходимая инфраструктура: в радиусе километра — идеальное место для владельцев водного транспорта и для тех, кто ценит активный образ жизни.Преимущества расположения:- Чистый воздух и живописные пейзажи: Отличное место для жизни вдали от городской суеты, что способствует улучшению здоровья и повышению качества жизни.- Близость к Москве: вы можете наслаждаться спокойствием загородной жизни и при этом быть на связи с динамикой мегаполиса.Дополнительная информация:- Оперативный показ. Один собственник. Быстрый выход на сделку — возможность быстро стать владельцем этого замечательного дома.Не упустите шанс приобрести этот великолепный дом в живописном районе с развитой инфраструктурой Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы стать обладателем вашего идеального уголка