Торговая площадь в Московская область, Мытищи городской округ, д. ...

ВНЕСЕН ЗАДАТОКПродажа готового арендного бизнеса Аптека Ригла в ЖК Пироговская Ривьера.Арендатор:Аптека РиглаЗаключен предварительный договор аренды.Срок аренды — 7 лет.Индексация — 5 , безусловная со 2-го года аренды.Коммунальные услуги — включены. В среднем до в месяц.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —, за минусом коммунальных услуг.Окупаемость — 10 лет.Собственник — физлицо.Форма сделки — уступка права требования по ДДУ.Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 66,9 м2.Электричество — 12 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Пироговская Ривьера - комплекс комфорт-класса располагается в северной части деревни Пирогово Мытищинского городского округа, в 300 м от Пироговского водохранилища, в 10 км от МКАД. Девелопером ЖК выступает ООО КомфортИнвест. ЖК состоит из 20 корпусов высотой от 6 до 9 этажей и занимает участок площадью 49 Га. Первые этажи ЖК Пироговская Ривьера занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома.Помещение расположено в зоне высокой проходимости — соседняя дверь подъезд дома, с другой стороны от подъезда супермаркет Пятерочка, напротив общественная парковка.Общая емкость ЖК - 3364 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.