продажа производственного помещения, мытищи, мытищинский район, .

арт.
продается новое производственно-складское помещение (блок) расположенное в складском комплексе класса "а" в дер. челобитьево. общая площадь блока 1058,2 кв.м.
уникальная локация! развитая транспортная инфраструктура: выезд на осташковское шоссе, 2 км от мкад и 30 минут до цкад. хороший доступ к основным магистралям. первая линия. напротив активно развивающийся жилой массив. в перспективе планируется открытие станции метро. стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж.
современные проектировочные решения! погрузочная/разгрузочная зона: на уровне 1 м. количество разгрузочных доков - 1 шт. открытая планировка + офисные блоки. пол: бетонный с антипылевым покрытием. вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. высокоскоростное подключение к сети "интернет": 100 мбит/с. водоснабжение: центральное. электроснабжение: от проектируемой тп на территории предприятия по ii категории надежности от ру-0,4 кв. пожаротушение: комплексная система. теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла. система видеонаблюдения. плоская кровля с внутренним водостоком. возможность установления кран-балки. парковка на территории комплекса для разных типов а/м. рядом остановки общественного транспорта.
технические характеристики: площадь блока: 1058,2 кв. м. из них 858 кв.м. - склад, 200 кв.м. - офисно-бытовая часть (блок с 4). рабочая высота потолков: 8 метров. шаг колонн: 12х24. электроэнергия: 60 квт с возможностью увеличения. нагрузка на пол: 6 т/м. кв.
ввод объекта в эксплуатацию iv квартал 2025 года. в данный момент площади активно реализуются! все дополнительные вопросы по телефону.