Офис в Московская область, Мытищи городской округ, д. Бородино ул. ...

Лот 148514.Продается нежилое помещение свободного назначения с арендаторами в сданном корпусе ЖК Скандинавский по адресу: д. Бородино, ул. Малая Бородинская 1к3. Объект расположен в окружении жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на 7 корпусов, предусмотрен детский сад и школа. ЖК заселен на 90 , все корпуса сданы, количество квартир 3 500. Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс Скандинавскийасположен на севере Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы по Осташковскому шоссе и в 10 минутах от метро Медведково . Рядом с помещением находится магазин КБ, генерирующий трафик. Удачное расположение в ЖК, на въезде в него, а так же, и на трафике от остановки общественного транспорта. Технические характеристики: 1 этаж 16- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 125 м2. Зальная планировка. Высота потолков 4,3 метров. Электричество 25 кВт. Все городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта:.Стоимость объекта за м2:1-Арендатор: аптека ЗдравСити - (65 кв.м.), ежегодная индексация 5 .2-Арендатор: Цветы - (50 кв.м.), с апреля 2025г - 130000р.Общий МАП - 280. / Общий ГАП 3.360.Продажа по ДКП от физ. лица