Коттедж 82м на участке 9,5сот.

Новый Коттедж (2024 г.) «под ключ 82 м2. Стиль «Барнхаус . В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ по Дмитровскому направлению, 25 км от МКАД. Известное стародачное место, 1240 метров от канала им. Москвы, Икшинского водохранилища и благоустроенных пляжей. Соседи живут постоянно. Уборка дорог, вывоз мусора осуществляется централизовано. Состояние отделки: полностью «под ключ . Заезжай и живи. Мебель, техника (телевизор, стиральная машина, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), сантехника, оборудование, светильники и люстры, шторы, тюль.Высота потолка: 3 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.Расположение: В 12 минутах пешком ж.д. станция Трудовая (1 км от дома), длительность поездки - 1 час до Савеловского вокзала, или 40 минут до метро Лианозово. Рядом с домом пруд, природные родниковые ключи, лесная роща. Спокойное, красивое, не проездное место. Соседи с одной стороны. Удобный подъезд с трех шоссе: Дмитровского, Ленинградского, проезд через СВХ и город Долгопрудный. В 5 минутах остановка общественного транспорта, продовольственный магазин, магазин «Мясо , кафе-кулинария, не большой рынок.Есть возможность добраться до дома при любой транспортной ситуации на дороге, при любых пробках, за 1 час из самого центра Москвы. Едем по СВХ, далее платная Ленинградская трасса, сворачиваем на платный ЦКАД, съезд с ЦКАД, и мы на месте. Стоимость:. Коммуникации: Электричество 15 кВт, отопление – электрический котел с разводкой под каждую батарею, канализация септик «Малахит , водоснабжение – скважина со всем необходимым оборудованием и зимним подогревом. Интернет – оптоволоконный, провайдер «ЛОИС-нэт . Участок: посажен и выращен газон, дорожки из брусчатки, заасфальтирована площадка для двух машин, выполнена подсыпка земли – 4 машины (100 м3), плодородный слой – 6 машин (150 м3). На участке находятся сарай для вещей, летний туалет.Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)1.Фундамент:Железобетонные забивные сваи длинной 4 метра, 200х200, шаг 2 метра.2 Силовые конструкции:Доски камерной сушки строганные 50х200мм; перегородки 50х150 мм.3.Обработка антисептиком:Антисептирование основания дома (обвязка, лаги, черновой пол, каркас и стропила).Огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций) методом распыления. 4. Кровельный материал: – фальцклик 0,5 мм, производитель и технология Grаnd linе, включая торцевые планки, капельники, конек, элементы вентиляции кровли. 5. Утепление (пол, стены потолок).-Базальтовые плиты «Rоскwооl 200мм;- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны – пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.6. Оконные блоки.ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль RЕНАU.7. Терраса – половое покрытие - доска из лиственницы.Ипотека рассматривается.