2-к кв. Московская область, Мытищи городской округ, д. Аксаково ул. ...

Арт.комнатная у воды, первый этаж без ступенек — Аксаково, ул. Парковая, д. 1Адрес: Россия, Московская область, г. о. Мытищи, дер. Аксаково, ул. Парковая, д. 1.Этаж/дом: 1 из 5, кирпичный дом.Комнаты: 17.7 м и 8.2 м.Ключевые преимущества первого этажаБез лифтов и ожиданий: зашли с коляской, самокатом или пакетами — сразу дома.Комфорт для детей, пожилых и питомцев: никаких лестниц, быстрый выход на прогулку.Практичность: удобно заносить велосипеды/детские коляски, хранить спорт-инвентарь, можно организовать рабочее место с пешим доступом клиентов.О квартиреФункциональная планировка: большая комната 17.7 м под гостиную-студию или мастер-спальню; вторая 8.2 м — детская, кабинет или гардеробная.Низкий чек на ремонт: минимум общих зон, максимум полезных метров.Спокойные потолки и стены кирпичного дома — теплее зимой, тише круглый год. Дом и дворКирпичный 5-этажный дом 1972 года постройки, центральные коммуникации. Во дворе — зелёные насаждения, вокруг — малоэтажная застройка и частный сектор. Локация и транспортДо МКАД ~19 км по Дмитровскому направлению; локация ценится за зелень и воду. Аэропорт Шереметьево ~14 км.Общественный транспорт: от метро Физтех автобус 271, от ст. Катуар автобус 70; также связь с МЦД Лобня . Экология и отдыхАксаково стоит у Пяловского водохранилища и реки Уча: прогулочные набережные, рыбалка, пляжи, яхт-клубы и базы отдыха поблизости. Район исторически санаторно-курортный, с лесными массивами вокруг. Север Дмитровского направления известен более благоприятной экологией Подмосковья. Достопримечательности вокругМузей и фабрика федоскинской лаковой миниатюры — знаковое место с экскурсиями и мастер-классами, 1015 минут на машине. Прогулочные зоны и базы отдыха у Пяловского и соседних водоёмов; пикники, прокаты, водные активности. Кому подойдётСемье с ребёнком или пожилыми родственниками.Владельцам животных.Тем, кто ценит вышли из дома — уже на природе , при этом с быстрым выездом к Москве и аэропорту.Показы по договорённости. Пишите, чтобы забронировать удобное время и получить планировочное решение под ваши задачи.(Если нужны точные минуты до метро/МЦД и список ближайших школ/садов — вышлю отдельным сообщением с картой маршрутов.)