Склад в Московская область, Мытищи городской округ, д. Аббакумово ул. ...

Работаем напрямую с арендаторами без комиссии, агенствам и риэлторам просьба не звонить.Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА Предлагаем новое производственно-складское здание класса А общей площадью 6 555.1 кв.м., с возможностью увеличения, на огороженной и охраняемой территории логистического кластера в г. Лобня на участке площадью 96 Га. Площадь застройки 450 000 кв.м.Транспортная доступность: Рогачевское ш. (прямой доступ), Дмитровское ш. (через улицу Киово), до кольцевой 14,8 км.Расстояние до ж/д станции Депо 83 м, расстояние до МЦД Лобня 1214 м (20 мин пешком).Строящиеся подъездные пути: - 1 этап Северного обхода Лобни соединил Рогачевское и Дмитровское ш. - 2 этап продлит его до Ленинградского ш. - Северный въезд Лобни соединит кластер с Северным обходом.Возможное использование - склады, производство (в т.ч. пищевое и фармацевтическое), мультитемпературные склады, Дата-центры и др. энергоемкие производства.Доступ на полы - октябрь 2025г.Получение ЗОС - 01.11.2025г.Начато строительство 2 этапа первой очереди площадью 27 000 кв.м.Технические параметры:- класс: A ;- склад по полу 5722,4 кв.м. + рабочий мезонин 455,6 кв.м. + офисно-бытовые помещения 377,1 кв.м.;- высота потолков: 14,5 м;- нагрузка на пол: склад — 8 тонн, мезонин — 1,5 тонн, полы антипыль;- ворота: докового типа, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами;- количество доков: 7 шт., ворота на нулевом уровне: 1 шт. Возможно увеличение количества ворот для организация кросс-докинга; - спринклерная система пожаротушения; - система вентиляции и дымоудаления; - центральное отопление; - все необходимые коммуникации; - ТУ электричество 5 МВт на комплекс; - парковка на территории. Въезд бесплатный. Долгосрочный договор.Индивидуальный подход.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.