Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ш. ...

Код объекта: 2254838.Аренда помещения на 1 этаже нового отдельно стоящего здания на первой линии Волковского шоссе Предлагается левая фасадная часть первого этажа с отличной видимостью с проезжей части и удобным доступом для посетителей. Для арендатора предусмотрены собственные зоны разгрузки и наземная парковка для клиентов и персонала. Дополнительно рассматривается аренда правой части первого этажа площадью до 500 м. Также возможна аренда первого этажа целиком - условия и доступная конфигурация обсуждаются индивидуально.Здание граничит с крупными густонаселенными жилыми массивами ЖК Лидер Парк и Новое Медведково . Первая линия, активный автомобильный трафик, заметный фасад, витринное остекление и возможность размещения вывески создают отличные условия для привлечения клиентов и развития бизнеса.Арендная Ставка - от 2 000 /м в месяц. Итоговая стоимость зависит от площади и конфигурации. Арендные каникулы предусмотрены, условия обсуждаются индивидуально.Помещение подходит под супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, специализированный ритейл, дрогери, товары для дома, мебельный салон, магазин ремонта и строительства, шоурум, медицинский центр, фитнес-клуб, детский или образовательный центр, ресторан, кафе, пекарню, предприятие общественного питания, банк или клиентский офис.Преимущества помещения: • Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. • Высота потолков 5,75-6 м. • Отдельные входные группы и витринное остекление. • Электрическая мощность 365 кВт, увеличение возможно по согласованию. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Возможность автономной работы 24/7. • Зона разгрузки для 10-тонных автомобилей, возможен подъезд фур. • Остановка общественного транспорта - около 200 м. • До МКАД - 7 км, удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе. • До станции Мытищи - около 10 минут, до метро Медведково - около 15 минут.Звоните для получения более подробной информации по условиям аренды и возможного деления и планировки этажа, заранее записывайтесь на просмотр.