Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ул. ...

Аренда помещения 98,9 м в ЖК Мытищи Парк: первая линия, высокий трафикСдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 98,9 м на первом этаже ЖК Мытищи Парк. Объект расположен на первой линии, в центральной части комплекса — на главном пешеходном маршруте жителей. Дом введён в эксплуатацию, рядом уже работают действующие арендаторы: стабильный поток клиентов обеспечен с первых дней.Почему локация выгодна:первая линия и центральное расположение — максимальная видимость;высокий ежедневный пешеходный и автомобильный трафик;рядом — прогулочный бульвар, въезд в ЖК, остановка, парковка, детский сад и игровой хаб;уже сформированная коммерческая среда: работают соседние арендаторы.Преимущества помещения:отдельный вход;витринное остекление;свободная функциональная планировка (возможно деление на несколько независимых блоков);центральные коммуникации и техническая вытяжка;потолки 3,5 м, электрическая мощность — 15 кВт.Подойдёт для: магазина, кофейни, пекарни, аптеки, салона красоты, пункта выдачи, офиса услуг и других форматов.Коммерческие условия:льготная ставка — 1 900 /м (187 910 /месяц);базовая ставка — 2 200 /м (217 580 /месяц);предоставляются арендные каникулы;обсуждается участие собственника в ремонте;возможна аренда части помещения.Звоните или пишите — организуем показ и обсудим индивидуальные условия.