Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ул. ...

Прямая аренда помещения свободного назначения с ремонтом 57 кв.м по полу + антресоль 6 кв.м. Первый этаж 25 этажного монолитного дома со стилобатом - ЖК Ньютон (992 квартиры и 8 пентхаусов), безбарьерный доступ на уровне земли, отдельный вход со стороны гостевой парковки (с улицы Воровского), не соседствует с жилыми помещениями. Панорамное остекление. Высота потолков 4,2м. Выполнено небольшое зонирование. Антресольный этаж имеет высоту 2м, его площадь можно увеличить до 37 кв. м по закону. Для размещения рекламной вывески предусмотрена специальная фасадная конструкция над окнами помещения. Подключены все центральные коммуникации, счётчики воды и отопления, кондиционер, электротепловая завеса, водонагреватель на случай отключения горячей воды. Выделенная электрическая мощность 19 кВт (можно увеличить), 3/380 В. Общедомовая промышленная вентиляция отдельная от жилых квартир. Возможность монтажа водяной тепловой завесы или тепловентилятора от центральной системы отопления дома, общедомовая система пожаротушения - пожарный водопровод, пожарные извещатели, кнопка пожарной сигнализации. Оборудованный санузел и дополнительные выводы к мокрым точкам. В ЖК круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома. От Застройщика смонтирован сквозной проём над дверью для устройства приточной вентиляции.Помещение располагается в центре г. Мытищи, в густонаселенном жилом массиве, ж/д и авто станции Мытищи 7 мин пешком, удобный выезд на Ярославское, Осташковское шоссе, Мытищинскую хорду, 6 км до МКАД. 15 мин на авто или электричке до МЦК Ростокино, до ст.метро ВДНХ, Бабушкинская, Медведково ходят автобусы и маршрутки, на автомобиле 20 мин.Соседние помещения: школа боевых искусств, автосервис, офис управляющей компании, магазин Цветы , вход в подземный паркинг, СДЭК, пост охраны. Весь 1 этаж ЖК занят ритейлом. Рядом расположены ЖК Мытищи Холл, ТЦ и мебельный центр Красный Кит , ресторан Бакинский бульвар , много жилых домов советской и современной застройки, медицинские и учебные заведения. Помещение отлично подойдёт для ателье, химчистки, бытовых услуг, небольших производств, творческих и спортивных студий, кабинетов реабилитации, массажа, косметологии, стоматологии, обучающих классов по музыке, английскому, ЕГЭ, ОГЭ, коворкинга, веломастерской и др.