Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ул. ...

984766. Производственно-складской комплекс класса B+ в гор. Мытищи. Так как на Яндекс.Картах отсутствует корректный адрес, введен ближайший.Преимущества:Выгодная локация: 5 км до МКАД, 2 км до Ярославского шоссе (М8), 1 км до Волковского шоссе, 600 м от ж/д станции Мытищи;Вблизи города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала; Продуманная зона разгрузки - 8 доковых ворот под углом 45 (3 из них выделены под цокольный этаж). Два грузовых лифта по 5 тонн из зоны разгрузки на цокольный этаж;Оборудование: докшелтеры (dock shelters), доклевелеры (dock levelers);Покрытие пола: антипыль ;Возможность установки блоков с холодильными камерами;Все коммуникации заведены: вода, тепло, канализация, интернет. Парковка: 20 легк. + 10 груз. мест (бесплатно). Закрытая, охраняемая территория.Основные ТЭП:-Площадь: 9485 м2 (1 этаж 5035 м2, цоколь - 4450 м2).-АБК: ~320 м2.-Антресоль: 338 м2.-Вспомогательные помещения: 50 м2.-Высота потолка: 1 этаж - 10 м, цоколь - 5 м.-Высота хранения: 1 этаж - 9 м, цоколь - 4 м.-Шаг колонн: 1 этаж - 12х12м, цоколь - 6х6 м.-Нагрузка на пол: 1этаж 5 т/м2, цоколь 10 т/м2-Возможность установки блоков с холодильными камерами на цокольном этаже.-Электрическая мощность: 250 кВт (с возможностью увеличения)Целевая аудитория:Логистические операторы, дистрибьюторы.Производственные предприятия.Сетевой ритейл, интернет-магазины.Компании, требующие быстрого доступа к МКАД и федеральным трассам.Статус: Строительство. Срок сдачи: апрель 2026 года.