Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ул. ...

В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в современном жилом комплексе комфорт-класса Мытищи Парк.Общая площадь - 85,5 м. Помещение светлое - 6 витринных окон в пол, которые выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков 4,7 м. Одна несущая стена, что позволяет максимально эффективно использовать всю площадь. Все коммуникации.Помещение расположено в стилобатной части корпуса рядом с выходом из внутреннего двора.Высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости бесплатная парковка. Рядом идет строительство жилого корпуса 7 (по проекту две свечки), двух общеобразовательных школ и детского сада (более 100 метров, подходит для торговли алкогольной продукцией). Кроме того, со стороны помещения будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс и многоуровневый паркинг.Въезд и выезд в ЖК будет преимущественно осуществляться со стороны ул.Угольная и Пироговского шоссе, где сейчас ведутся работы по прокладке Мытищинской скоростной хорды (трасса соединит Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе). Корпус 3, в котором располагается помещение, будет одним из ближайших к выезду.ЖК представляет собой разноуровневые жилые корпуса 11-17 этажей, в каждом из которых более 1200 квартир. Примерная численность населения к окончанию строительства 25 тыс. человек.ЖК расположен обособленно от основной городской инфраструктуры. До крупных торговых центров и гипермаркетов нужно добираться на общественном или личном транспорте, что будет способствовать развитию стрит-ритейла ЖК.Все квартиры в корпусе 3 сдаются с готовой отделкой до 31 мая 2024 года. Частично корпус (некоторые подъезды) уже сдан.Состояние: shell core (бетон).На время ремонта предоставляются арендные каникулы.