Свободного назначения, 94.2 м

Выгодное расположение Сдам в аренду или продам большое шикарное коммерческое помещение подходящее для большинства видов бизнеса в замечательном и перспективном жилом комплексе Мытищи Парк. Расположение помещения имеет большое преимущество, так как въезд и выезд в ЖК будет осуществляться по большей части именно со стороны парка (а не Силикатной улицы), где сейчас ведутся работы по прокладке дорожной развязки, а также в непосредственной близости будет располагаться общеобразовательная школа, что в комплексе будет обеспечивать большой трафик клиентов, делая данную сторону ЖК центровой, тогда как противоположная сторона ЖК будет более глухой и иметь менее благоприятное расположение для ведения бизнеса.Планируем долгосрочную аренду (на много лет), поэтому арендаторы могут не беспокоиться при стратегическом планировании, также как и о повышении цены - один раз в год на официальный уровень инфляции.При единовременной оплате аренды за год стоимость/мес. (/год) - (СКИДКА 20 ). При ежемесячной оплате аренды стоимость (/год).Общая площадь - 94,2 м., окна выходят как на улицу, так и во двор, в помещении будет достаточно света, высота потолков - 4,69 см. - что позволяет увеличить полезную площадь помещения на 40 за счёт возведения второго этажа, итого, всего за . вы приобретаете почти 132 м.кв. Большой плюс - расположение на стороне, выходящей в сторону леса и сквера, а также в непосредственной близи от строящейся школы, это будет обеспечивать очень хороший клиентский трафик. Срок сдачи дома до 31.05.2024 г. Отличная инвестиция как для организации собственной предпринимательской деятельности, так и для сдачи в аренду, помещение будет расти в цене ежегодно минимум на 10-15 на протяжении минимум 10 лет, пока район будет продолжать достраиваться, заселяться и обживаться. На время ремонта - арендные каникулы - 3 мес.Пишите, звоните.