Офис в Московская область, Мытищи Олимпийский просп., 10 (127 м)

Офисный блок 127 м2 на 11 этаже бизнес-центра Альта.Прямая аренда от собственника (Управляющая компания).Без комиссии для арендатора.Готов к въезду.Идеально для офиса продаж или клиентского офиса.Офис сочетает стандарты московских объектов класса B+/A и отличную транспортную доступность — 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская). Арендная ставка ниже аналогичных предложений (по качеству офиса и доступности), что позволяет оптимизировать расходы без потери качества рабочей среды.Опыт управления:Мы спроектировали этот комплекс и профессионально управляем своими объектами более 20 лет. Среди наших арендаторов — компании с выручкой до 10 млрд, сотрудничество с которыми продолжается более 10 лет.Уникальный микроклимат и инженерия:— Открывающиеся окна: окна открываются на проветривание в каждом кабинете — это уникальное предложение не только для БЦ Альта, но и для большинства современных бизнес-центров.— Климат-контроль: централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, японские фанкойлы Kentatsu в каждом помещении.— Лифты: 4 скоростных пассажирских лифта KONE и лифт в паркинг.— Безопасность: центральная рецепция и диспетчерская, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД, охранная сигнализация с выводом на пульт ЧОП.— Пожарная безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение, сигнализация и система оповещения.Планировка и отделка:— Формат: кабинетная планировка, зона рецепции, кухонный блок, санузел.— Меблировка: помещение готово к сдаче как в формате под ключ (с мебелью), так и без меблировки под индивидуальную расстановку и комплектацию рабочих мест.— Отделка: дизайн по проекту архитектурного бюро МГПМ и мастерской Тотана Кузембаева. Стеклянные перегородки со встроенными жалюзи и звукоизоляцией, износостойкая ковровая плитка ARMSTRONG, акустические подвесные потолки ECOPHON от SAINT-GOBAIN.— Удобства: собственный санузел (сантехника премиум-класса, смесители GROHE), оборудованный кухонный блок (холодильник, микроволновая печь, 2 кофе-машины, фильтры).— Витражи: панорамное остекление и виды на город.Расположение и паркинг:— 5 минут пешком от ж/д станции Мытищи.— 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская).— 5 минут от МКАД на автомобиле.— Бесплатная наземная парковка.— Многоэтажный паркинг (машиноместа за отдельную плату) с прямым доступом к лифтам офисной части.Инфраструктура здания:— Супермаркет Перекресток, столовая, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы, нотариальная контора.Условия сделки:— В ставку включен НДС 5 .— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.— Предоставляется юридический адрес.— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально по запросу.