Участок, 25 сот., поселения (ижс)

Агентов просьба не беспокоить Земельный участок, дом в КП Пяловский , деревня Никульское, Московская область Предлагается к продаже земельный участок 25 соток в коттеджном поселке Пяловский , деревня Никульское, Московская область, Осташковское шоссе, 22 км от МКАД.Участок находится на первой линии Пяловского водохранилища, на территории КП Пяловский . Въезд на закрытую охраняемую территорию осуществляется по пропускам, инфраструктура: детские площадки, яхт-клуб, прогулочная набережная, пляж, рыбалка.Выполнен ландшафтный дизайн, на участке высажены плодовые и декоративные деревья, кустарники, оборудована детская и спортивная площадки, построен гостевой дом, крытая зона для парковки.На участке располагается 3-х этажный монолитный дом общей площадью 507 квадратных метров. Большая мансарда с видом на водохранилище. Цокольный этаж: гараж, мастерская, сауна, мини-бассейн, кладовая, прачечная, с/у. Первый этаж: 3 спальни, 2 с/у, комната, холл. Второй этаж: гостиная, кухня-столовая, с/у. Мансарда: спальня, терасса, с/у.Дом подключен ко всем центральным коммуникациям(газ, электричество, водопровод, канализация), на случай отключения электричества, установлен дизельгенератор.Один собственник, дом без обременений, документы готовы к сделке. Оперативный показ в выходные дни, в доме никто не проживает.Состав имущества: - дом 507,12 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский район, д. Никульское, ул. Зеленодольская д. 47; - земельный участок общей площадью 2 542+/-16 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский район, Жостовский с.о., д. Никульское, участок 70аПоселковый сбор в месяц (охрана, вывоз ТБО и пр.). 2) Коммунальные услуги: Газ, свет, септик и вода в аналогичном доме у соседей сейчас получается 10- в месяц (из которых 7- это отопление в зимний сезон).