Торговая площадь (38.5 м)

Код объекта: 1682674. Продаётся торговое помещение свободного назначения площадью 38,45 кв.м.1-й линия, 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Напротив театра ФЭСТ, Центр города.Дом после ремонта, утепления и новой облицовки. Заканчивается благоустройство прилегающей территории. Адрес: Московская область, г. Мытищи, Ново-Мытищинский проспект, д. 23/7.Коммуникации и оснащение:Электричество 15 кВтКондиционированиеСигнализация и круглосуточная охранаФункциональная планировка:Основной торговый зал свободной планировкиПодсобное помещение/склад, кабинетСанузел Инфраструктура:Центр города Мытищи. Расположение - напротив крупнейшего в Московской области Театра драмы и комедии «ФЭСТ .Торжественное открытие театра, после масштабной реконструкции, состоится в декабре 2025; В 100 м.- здание Администрации город.округа Мытищи, мед.центр, кафе, банки, аптеки и прод.магазиныПарковки: открытая придорожная зона на 10 машин в 10 м от входа, а также огромная автостоянка перед театром ФЭСТ - 150 м..Транспортная доступность: до ж/д ст. «Тайнинская — 10 мин пешком; в 100 м — остановки автобусов и маршруток; быстрый выезд на авто : Ярославское шоссе (2 км.), Волковское шоссе (3 км.); МКАД (4 км.)Преимущества помещения:1-я линия, 1-й этаж, отд.вход с улицы - высокая проходимость и видимость.Торговое помещение свободного назначения — можно разместить магазин, салон, кофейню, аптеку, и т.д.Длительное владение (более 14 лет) — прозрачная юридическая история и надёжность вашей инвестиции.Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.