Торговая площадь (146.2 м)

Предложение на продажу № 59609.Продается флагманский готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит в новом ЖК «Ярославский квартал , г. Мытищи. Угловое фасадное помещение с парковкой и местом под рекламу. Единственный продуктовый магазин на высочайшую плотность застройки — почти 3 000 квартир. Наличие алкогольной лицензии у магазина. . Долгосрочный договор аренды, стабильный денежный поток, ввод в эксплуатацию — 2025. Рациональный выбор для инвестора, ищущего компактный, ликвидный актив в развивающемся районе.. . Арендатор: Магнит, МАП 423 980, 4,50 от ТО, ДДА на 10 лет. КУ отдельно.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52 . Доходность: 9.52 . Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.