Торговая площадь в Московская область, Мытищи Ярославский квартал ...

Продажа ГАБ c арендатором Магнит Собственник Расположение: г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2 Площадь: 146,2 м ж/д Мытищи - 5 мин (на авто) м. Медведково - 16 мин (на авто) Застройщик: ПИК Тип договора: ДДУВвод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г. Ключи: 30.11.2025 г.Арендатор: Магнит Договор: ДАБВ Договор аренды: 10,5 лет МАП: 423 980 /мес.Годовой арендный поток:Стоимость:Стоимость М2: 365 253 Окупаемость: 10,5 лет Электрическая мощность: 35 кВт Высота потолка: 4 м Преимущества:- Расположение при въезде в ЖК - Угловое помещение - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры- Первая линия домов - Парковка перед фасадом - Место для размещения рекламы