Продам торговое помещение, 86.3 м

Лот 145297.Предлагается в продажу нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК Мытищи Парк , корпус 3, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года.Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г.Коммерческие условия:• стоимость объекта• стоимость объекта за м• Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав; пункт выдачи заказов• Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 • МАП ГорЗдрав, ПВЗ, общий МАП (ставки рассчитаны со 2-го года)• продажа по ДКП от физ. лица