Габ с Пятерочкой Москва, ЖК Остафьево, к.8, пл. 58

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 9 лет, доходность 11 годовых. Арендатор супермаркет Пятёрочка, договор аренды на 15 лет с мап в 1-ый год .руб, на 2-ой год мап . руб, индексация 5 с 3-го года. Это торговое помещение площадью 586,9 кв.м. на 1-ом этаже многоэтажного дома, расположенное в нао Москва, поселение Рязановское, село Остафьево, корп. 8 в 15 мин. транспортом от м. Бунинская аллея. Помещение имеет зальную планировку, несколько отдельных входов, высота потолка 4м, витринные окна по фасаду, электричества 110 квт. большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом ЖК Остафьево со сдачей дома в ноябре 2021 г. ЖК состоит из двух очередей, в первой будут сданы 3 тыс. квартир с населением порядка 10.000 жителей. Квартиры все проданы и сдаются с отделкой. Стоимость продажи ..