Торговая площадь в Московская область, Мытищи ул. Кадомцева, 2б (771.8 .

Лот 12492.Продажа помещения с арендатором - сетевой супермаркет Лента , г. Мытищи, ул Кадомцева д. 2б, 10 км от МКАД, рядом Ж/Д станция Мытищи , станция метро Медведково расположена в 10 минутах на транспорте. Первая линия домов по ул. Кадомцева, напротив фасада находится остановка наземного транспорта. Оживленный пешеходный трафик. Дом сдан и заселен на 90 .Объект в ЖК комфорт-класса Новое Медведково , состоящем из 28 домов (этажность 16-18). Торговое окружение: Магнит, вкусвилл, Верный и т.д.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 18-этажного нового жилого дома во встроенно-пристроенной части общей площадью 771.8 кв.м;Зоан разгрузки-погрузки; Несколько отдельных входов; Витринное остекление; Высота потолков 6 м.; Эл. мощность 160 квт; Парковка перед входом.Коммерческие условия:Стоимость объекта;Стоимость 1 кв.м;Арендатор - супермаркет Лента ; ДДА от 01.05.2021 на 10 лет;Ежегодная индексация 5 ; мап 6 от то, но не менее / гап;Окупаемость 11 лет / Доходность 9.09 годовых.