Торговая площадь в Московская область, Мытищи ул. 1-я Институтская, 1 .

Продажа торгового здания с якорным Арендатором сетевой магазин Пятерочка , общей площадью 2 000 м2, г. Мытищи, ул.1-я Институтская, вл. 1 (40 минут транспортом от метро Медведково ). Здание имеет три этажа и цоколь, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 квт. Лифт. Эксплуатируемая кровля. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: первый этаж: 1) 475 м2 - продуктовая сеть Пятерочка , долгосрочный договор на 7 лет с 2017 года, месячная арендная плата - (с января 2020 года), 2) 15 м2 - пиццерия Pomodoro royal , цоколь: 1) 70 м2 - кафе-кальяная Shantaram Lounge , 2) 80 м2 - офисный блок, 3) 150 м2 - свободно, второй этаж: 1) 65 м2 - салон красоты, 2) 362 м2 - магазин Фикс Прайс , 3) 80 м2 - свободно, третий этаж: 500 м2 - свободно, общий месячный арендный поток по всем арендаторам -, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.