Помещение свободного назначения (5450 м)

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание — 5 450 м 100 заполнено надёжными долгосрочными арендаторами до 2030 года. Объект и арендаторы 1 этаж — Street Retail (якорные арендаторы): Супер Лента Автозапчасти Аптека Ozon Wildberries И другие арендаторы с устойчивым потоком клиентов. 2 этаж — холодный паркинг — Долгосрочный договор с крупным китайским автопроизводителем. Полная заполняемость, высокая востребованность, стабильные платежи. Инфраструктура Задняя часть здания — зона погрузки–разгрузки Просторная наземная парковка на 50 автомобилей Отличная транспортная доступность Удобная логистика для арендаторов и клиентов Права собственности Здание — в собственности Земельный участок 44 сотки — в собственности Выделенная электрическая мощность: 400 кВт Финансы и инвестиционный потенциал Готовый арендный бизнес с доходом “здесь и сейчас” Все арендаторы — на долгосрочных договорах до 2030 года Возможна масштабируемость бизнеса и увеличение доходности Полностью прозрачная финансовая отчётность Окупаемость — всего 6 лет, что делает объект одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. Арт.