Помещение свободного назначения в Московская область, Мытищи ...

Продается ГАБ с арендатором Магнит Транспортная доступность:ж/д Мытищи - всего 5 мин на автом. Медведково - 16 мин на автоЗастройщик: ПИКТип договора: ДДУВвод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г.Ключи: 30.11.2025 г.Арендатор: МагнитДоговор: ДАБВСрок аренды: 10,5 летМинимальная арендная плата (МАП): 423 980 /мес.Годовой арендный поток:Стоимость за м: 365 253 Окупаемость: 10,5 летЭлектрическая мощность: 35 кВтВысота потолка: 4 мПреимущества:Уникальное расположение при въезде в ЖК Топовая локация в первой очереди строительства.Угловое помещение с высоким трафиком.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры.Первая линия домов с отличной видимостью.Парковка перед фасадом для удобства клиентов.Место для размещения рекламы и привлечения дополнительных клиентов.Не упустите возможность стать владельцем успешного объекта с надежным арендатором Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу Номер объекта: 1/554220/11672