Свободного назначения, 67.7 м

Пpoдaм oбъект для oткрытия своего бизнеcа. Pаспoложен нa 1 этaжe пocepeдинe жилого дома напротив остaнoвoчнoгo пункта общeственнoго транспорта (cм.фото), с вoзможноcтью обopудoвaния сквoзного вxoда/выходa (с oбеих сторoн здания). Гуcтонaсeлeнный жилой pайон. 2 окна выходит на одну сторону дома(со стороны двора), 2 окна (лоджии) на другую сторону дома (со стороны остановки). Во дворе напротив входа со стороны двора имеется парковка. В настоящее время по документам объект является 3-х комнатной квартирой, которая будет для покупателя переводится в нежилое помещение. По желанию покупателя, объект можно оставить по документам жилым (такой вариант подойдет для тех, кто хочет совместить в собственном помещении жилую комнату с рабочими кабинетами, сделав для себя штаб-квартиру), но тогда могут возникнут трудности при оборудовании входа со стороны дороги и пандуса для маломобильных групп, который по требованиям СанПиН обязателен для организации бизнеса в сфере медицины и фармации. Объект соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям СП 2.1.3678-20 к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнения работ или оказание услуг.Подойдет для открытия:В сфере медицины:- небольшой медицинской клиники- врачебного кабинета (диагностика, лечение, анализы, справки, больничные, продажа программ абонентского обслуживания программ по здоровью, как превентивных, так и лечебно-диагностических)- центра остеопатии- УЗИ-кабинета- кабинета косметолога- клиники красоты- салона красоты- кабинета педиатра- кабинета гастроэнтеролога- центра нутрициологии- кабинетов Гемотест или Инвитро (анализы)- аптекиВ сфере услуг:- торговая точка (общепит, магазин продуктов)- хостел- ПВЗ (Озон, Вайлдберис)- Парикмахерская- Барбершоп- офис Адвоката- офис юридической компании- кофе с собой- точка бытовых услуг- полиграфия- иное офисное помещение Если необходимо, помогу с оформлением разрешительной документации для открытия направлений, для которых требуется получение лицензии на медицинскую или фармацевтическую деятельность. На первоначальном этапе могу помочь с привлечением клиентов в медцентр или аптеку. Готов обсудить скидку на оборудование отдельного входа. Если у Вас есть другие предложения по использованию объекта, можем обсудить. С реальным покупателем готов обсудить разные варианты покупки. Риелторов прошу не беспокоить. Я собственник, и общаюсь только с покупателем.