Продам помещение свободного назначения, 69 м

Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже жилого многоквартирного дома, входящего в состав комплекса Новое Медведково. Адрес: МО, г. Мытищи, мкр-н 17А, к. 43.Площадь помещения составляет 69 м2. Высокие потолки. Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность 27.3 кВт. Открытая планировка. Центр жилого массива. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г.Расположение: 6 км от МКАД, вблизи остановок общественного транспорта и в непосредственной близости от Пироговского лесопарка (400 м). 28 корпусов уже введены в эксплуатацию. Путь до Москвы по Волковскому шоссе составляет не более 10 минут. Добраться можно также на электричке – 20 минут по Ярославскому направлению до станции «Ядреево , на автобусе или маршрутке до станции метро «Медведково менее, чем за полчаса.Арендатор: продуктовая сеть Вкус Вилл, ДДА, безусловная индексация 3 МАП -, ГАП -, доходность - 6.72 , окупаемость - 14.9 лет