Офис в Московская область, Мытищи Ярославский квартал жилой комплекс, ...

Номер в базе: 8998244. Инвестиция, которая работает на вас Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — федеральная сеть Магнит.Это готовое решение для инвесторов, ценящих стабильность и прозрачность дохода.Основные преимущества объекта • Сетевой арендатор: Магнит — один из лидеров российского ритейла, что гарантирует надежность арендных платежей. • Высокая доходность: • Окупаемость — всего 10,5 лет. • Годовой арендный поток —. • Фиксированная ставка аренды — 423 000 /мес + 4,5 от товарооборота. • Современные инженерные решения: • Электрическая мощность — 35 кВт. • Старт аренды и получение ключей: • Ключи — 30 ноября 2025 года.Локация с высоким покупательским трафиком • ЖК состоит из 8 корпусов и 2853 квартир — это более 7 000 потенциальных покупателей прямо у дверей вашего арендатора • Перспективный район с динамично развивающейся инфраструктурой.Почему это выгодно? • Пассивный доход с первого дня аренды • Минимальные риски благодаря федеральному арендатору • Прозрачные условия и долгосрочный договорУспейте приобрести коммерческое помещение с максимально выгодными условиями Запишитесь на консультацию и получите подробную презентацию объекта.Код пользователя: 109872