1-к кв. Московская область, Мытищи бул. Тенистый, 10 (38.7 м)

ПРОДАЁТСЯ Отличная двухуровневая квартира На первом этаже прихожая, кухня, гостиная-столовая, совмещенный санузел.На втором этаже две изолированные комнаты, совмещенный санузел и выход на собственную террасу на крыше Окна квартиры выходят на юг, юго-запад. Панорамное остекление. Высокие потолки.Квартира полностью оборудована всей необходимой качественной бытовой и кухонной техникой. На кухне встроен измельчитель мусора. На воду установлен фильтр обратного осмоса. Сушильная машина для белья. В каждой комнате - по кондиционеру.Ремонт в квартире проводили для себя. Применялись только проверенные технологиис полным соблюдением СНИП. В процессе ремонта проводилась фото и видео фиксация.Доступ к материалам по отдельному запросу. Всё, что описано ниже - имеет место быть Ключевые особенности и конкурентные преимущества.1. Межэтажное перекрытие — выполнено строго по проекту проектировщиков нашего ЖК(УК Апофема ).Крепление к закладным в стенах, металлокаркас обработан грунтовкой в 2 слоя + эмаль. Сверху — профлист, мокрая армированная стяжка. Внутри - базальтовая вата на всю толщину балок.2. Несущие стены - механизированная штукатурка. Идеально прямые углы. Армирование спецобоями, 3 слоя шпатлёвки под покраску. Покраска.3. Межкомнатные перегородки - гипсокартон + ГВЛ (2 слоя с каждой стороны). Внутри — минеральная вата. Стены держат полки и навесные шкафы (не картонные ).4. Натяжной потолок - с нишей для штор, все сделано аккуратно.5. Лестница на второй этаж - консольная. Дизайн - проект. Металлокаркас, обшивка - массив дуба с маслом. 6. Электрика - как в коттедже. Неотключаемая линия. УЗО на каждой точке. Автоматыраздельно - свет/розетки/мокрые зоны/кондиционеры/духовка/плита/холодильник/бойле р/стирка+сушка. Отдельные электрощитки на 1 и2 этаж.7. Терраса - ( 8 кв. м. по документам )Выведена холодная вода, кабель под камеры, провод под бра. Маркиза от солнца.Возможно занять общую территорию, метров 30-40 кв. Можно поставить газовый гриль.8. Отопление - общий коллектор в подъезде.Ввод в квартиру 32 мм. трубой. Свой коллектор в квартире.адиаторов. Разводка по полу проложена так, что большая часть пола теплая.9. Напольное покрытие - кварцвинил на клей. Износостойкий, теплый.10. Водоснабжение - ГВС/ХВС через коллектор. Есть бойлер.11. Теплые полы - электрические 3 точки. Корридор 1 этаж, Санузел 1 и 2 этаж.12. Освещение - множество сценариев. Много розеток и выводов под Бра.13. Кухня - полностью укомплектована. Столешница из массива дуба. Подоконники - дуб.Стиральная и сушильная машина. Монтаж башней. Большой встоенный шкаф в нише. Есть некоторое количество недоделок. Необшито 5 ступенек лестницы дубом, не смонтировано в 2 местах стеклянное ограждение лестницы. Материал есть, при необходимости смонтируем быстро.На территории ЖК работающий детский сад, и школа. Сетевые магазины, детские и спортивные площадки, аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов. Все в шаговой доступности.