3-к кв. Московская область, Мытищи Шараповская ул., 8к1 (84.0 м)

Предлагаем купить 3-хкомнатную квартиру в лучшей локации города Мытищи Улица Шараповская, д.8, корп.1.Квартира расположена на 11-м этаже 12-тиэтажного теплого кирпичного дома. Перед окнами нет близкорасположенных домов - это видовая квартира.Очень удачная планировка: фактическая площадь квартиры 84 кв.м., куда входят 2 утепленные по стандарту и освещенные лоджии (11 кв.м. полезной площади). Просторный зал-гостиная 20 кв.м.; 2 комнаты: 14 и 9,7 кв.м.; кухня 7,3 кв.м.; просторный коридор 13,2 кв.м. и раздельный санузел.В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогостоящих экологически чистых материалов: песчаник, фактурная краска Италия и обои под заказ из Европы.Ламинат Quick-Step 32 класса;Большие окна, тройной стеклопакет KBE greenline (экологически чистое, безсвинцовое изготовление). Летом меняли все уплотнители.Специальные москитные сетки на окнах не пропускают аллергены (пыльцу).Проложены 2 трассы для кондиционеров.Вся электрика новая, делалась на этапе ремонта.Разноуровневое, продуманное освещение.Теплые полы: 2 лоджии, 2 спальни, ванная, санузел и кухня.Туалет:-большой бойлер избавит всю семью от неудобств в период отключения воды;-механическая система очистки воды в туалете и ванной;-инсталляция Grohe, итальянский унитаз.На кухне:- установлен фильтр для воды АКВАФОР Osmo - система обратного осмоса с высокой скоростью фильтрации. Полностью устраняет жесткость - причину накипи, а также все опасные примеси из водопроводной воды, включая бактерии, паразитов и вирусы. Накопительный бак - 10 литров, блок для минерализации воды в комплекте. Система рекомендована для детского питания.- Итальянская плитка и керамогранит на полу на лоджиях и кухне.- Кухонный гарнитур: дерево + столешница искусственный камень.Коридор: -Встроенная мебель Lex-style.-Большие шкафы в коридоре с пантографом и удобными системами хранения (заменяют гардеробную), встроенный шкаф для хранения на лоджии, кухня, зона коридора.-Зона для стирки встроена в шкаф (стиральная машина, корзина для белья, место для гладильной доски и утюга).-Фурнитура и доводчики - Blum.Установлена надежная входная дверь Стал, замки Motura (Италия), Еvva (Австрия).Приквартирный тамбур на 4 квартиры, закрывается. Можно безопасно хранить коляски, велосипеды. Видеонаблюдение, 2 лифта: грузовой и пассажирский.Максимально удобное расположение в Мытищах. Удобно добираться в Москву как на машине, так и своим ходом. Вся инфраструктура в шаговой доступности:-до ЖД станции Мытищи 7 мин пешком (экспресс до Москвы 19 мин. до м. Комсомольская). 10 мин на любой электричке до МЦК Ростокино; - 2 выезда для авто на Ярославское шоссе и Волковское шоссе. - МЦД уже 2026 году. - Рядом 2 школы, 3 детских сада, новая современная поликлиника для детей и взрослых, ТЦ Красный Кит, фитнес зал, банки, городской парк и центр города.Полная стоимость в договоре, обременений нет - ипотека приветствуется Легкая альтернатива на 1-комн. квартиру.Звоните, уважаемые покупатели и коллеги