Комната Московская область, Мытищи ул. 3-я Парковая, 15 (18.0 м)

Код объекта: 2040445.Продаётся светлая и уютная комната площадью 18 м в двухэтажном кирпичном доме в посёлке Дружба, г. Мытищи. Комната расположена на 1-м этаже, в хорошем состоянии — чистая, аккуратная, с высокими потолками 2,8 м. Уникальные особенности комнаты:— 3 окна и 3 батареи — редкость для такого формата: очень светло и тепло. В остальных таких комнатах только одно окно и одна батарея.— В комнату проведена вода, установлена мойка и электроплитка — можно готовить прямо в комнате, не выходя на общую кухню.— Есть стабильный проводной интернет.— Высокие потолки 2,8 м.— Общие зоны: душ, туалет и кухня — поддерживаются в чистоте. Идеальная локация — всё рядом:— В шаговой доступности: ТЦ XL , кинотеатр, аквапарк, школа, детский сад, Сбербанк, поликлиника, аптеки, библиотека— Развлечения и спорт: спортивный комплекс, футбольный стадион, ледовый каток, площадка с турниками, детские площадки— Продуктовые магазины и кафе — в пешей доступности— В 5 минутах ходьбы — вход в национальный парк Лосиный Остров и Никольская церковь Транспорт и связь с Москвой:— Прямо от дома — остановка автобуса до станции метро ВДНХ — В 15 минутах ходьбы — стоянка с каршерингом— В 30 минутах ходьбы — железнодорожная станция Перловская — Посёлок Дружба , относится к Мытищам, но гораздо ближе к Москве. Есть возможность выехать на МКАД, минуя пробки на Ярославском шоссе. Для жизни и регистрации:— Отличный вариант для оформления регистрации в Московской области— Подходит для самостоятельного проживания — всё необходимое есть в комнате— Здание кирпичное, перекрытия железобетонные, есть центральное горячее водоснабжение и газ Для инвестиций:— Стабильный спрос на аренду: район привлекателен для студентов, молодых специалистов и работников близлежащих учреждений— Возможность сдавать сразу — ничего докупать не нужно— Низкий порог входа при высокой ликвидности Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:— Свободная продажа, 1 взрослый собственник— Основание владения: договор купли продажи от 2020 года— Владение более 5 лет— Никто не прописан— Без обременений (проверено в Росреестре)