Участок в Московская область, Можайский муниципальный округ, Новое ...

ID объявления: 601471 Ликвидный земельный актив 6,2 га у Можайского вдхр. Размежевано, готово к застройкеПродается подготовленный земельный массив площадью 6,2 га в одном из самых востребованных курортных районов Подмосковья. Идеальный лот для девелопера: земля полностью готова к реализации проекта коттеджного поселка.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Полная юридическая чистота и отсутствие рисков:— Сняты все ограничения Министерства культуры.— Археологические исследования (шурфование) успешно завершены.— Вы можете начинать строительство сразу после покупки, без бюрократических задержек и неопределенности.Земля полностью подготовлена к освоению:— Весь массив 6,2 га уже размежеван.— Внутренние дороги (1,0 га) также размежеваны и находятся в собственности (входят в стоимость).— Категория: СХ-2. ВРИ: 13.2 Ведение садоводства (с правом возведения жилых домов и регистрации по месту жительства). Инженерная готовность:— В поселок уже заведена электросеть.— Получены технические условия (ТУ) на электричество.— Внутри массива обустроены твердые грунтовые дороги.ЛОКАЦИЯ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ:Участок расположен в уникальной экологической зоне, что гарантирует высокий спрос на будущие дома:— Природа: Граничит с заповедником Ельники (1400 га). В 1,52 км — пляжи Можайского водохранилища ( Можайское море ).— История и культура: В 10 минутах — ансамбль Бородинского сражения, усадьба Уваровых, старинные монастыри.— Комфорт: В 10 минутах — школа, супермаркеты, амбулатория. В 20 минутах — вся инфраструктура города Можайск.-Автобусная остановка- 5 мин пешком.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Общая площадь: 6,2 га.— Удаленность: Прекрасная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали.Прямая продажа от собственника.Предоставляю полный пакет документов: реестр кадастровых номеров, выписки и все необходимые согласования.Звоните Готовы ответить на вопросы и предоставить подробную презентацию проекта и показать актив на месте.