Участок в Московская область, Можайский муниципальный округ, Лесной кп ...

Продажа участков от собственника — девелопера загородной недвижимости Можайские усадьбы в коттеджном поселке Лесной | Можайский район | 115 км от Мкад.На старте продаж, по минимальной цене Строительство дорог в первой очереди завершено Кадастровый номер 50:18:0050101:1685 (участок 412).Вид разрешенного использования — для дачного строительства.Возможность строительства жилого дома и прописки в нем.Использование материнского капитала на строительство, а также льготные ипотечные гос. Программы под жилую застройку.Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от Мкад. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой.Расположение:— 30 минут от г. Можайск.— Удобный подъезд по Минскому и Новорижскому шоссе.— Остановка общественного транспорта в 500 метрах.— 1 час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска.Преимущества:— Дороги с твёрдым покрытие.— Экологически чистая зона.— Густой смешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки.— Можайское водохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье.— Отличная рыбалка: судак, щука, стерлядь и др.Инфраструктура в 8 минутах езды:— Продуктовые магазины, детсад, школа, амбулатория.— Пункты выдачи Ozon и Wildberries, парк, ДК, Мфц.Историческая локация:— Рядом — Бородинское поле, Можайский кремль, Усадьба Уваровых, монастыри и храмы.— Уникальная атмосфера и культурное наследие.Акции и условия:— Рассрочка 0 до 12 месяцев.Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет:1. После заведения электричества в поселок (1-2 квартал 2026 г), удорожание составит 10 тыс. На сотку.2. Строительство первичной инфраструктуры: дороги по всему поселку, Кпп (1-2 квартал 2026 г.), удорожание составит 10 тыс. На сотку.3. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. На сотку.4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10 , Можайский район в 2025 году был одним из самых быстрорастущих по стоимости земли, на октябрь 2025 года +25 к стоимости.Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 40 тыс. На сотку в среднем за год.Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год.Звоните и приезжайте на просмотр