Дом в Московская область, Можайский муниципальный округ, Можайское ...

Баня + фундамент + все коммуникации Продаётся земельный участок с 2-этажной баней и фундаментом для дома в ДНП Можайское Море, в 500 метрах от воды. Отличный вариант для семьи с детьми, ценящей тишину, экологию, комфорт и хорошую транспортную доступность.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА И ЛОКАЦИЯ:• Участок расположен вблизи Можайского водохранилища, 7 минут пешком. Это одна из самых статусных и комфортных локаций района.• Безопасность: Закрытая охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение.• Среда: Поселок полностью обжит, соседи построились и живут круглогодично. Широкие ухоженные дороги, уличное освещение. Вблизи поселка есть ПВЗ (Wildberries, Ozon), магазины, строительные магазины и рынки.• Отдых: вблизи поселка благоустроены зоны отдыха, пляжи, лесной массив.• Транспорт: Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе, до МКАД 100 км, рядом с поселком автобусная остановка.КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:• На участке расположен фундамент для дома (2016 г.), ленточный, 9х12 м, глубиной 1,8 м, шириной 0,5 м. В 2025 году сделана техническая экспертиза фундамента, с заключениемаботоспособен.• Баня 2022 года постройки. Строилась для себя из качественных материалов (не на продажу).• Стены: бревно, утеплитель мин.вата. Стены отделаны сайдингом Grand Line и декоративным кирпичом цвет Шампань.• Пол: керамзит, доска, фанера, пенафол, теплый инфракрасный пол, ламинат.Теплый пол установлен в кухне-гостиной и помывочной.• Площадь: По документам баня площадью 45 кв.м., фактически дополнительно имеется 2-й этаж 39 кв.м.• Установлен бойлер на 80 литров.• Отопление: дровяное и электрическое.КОММУНИКАЦИИ:На участок заведены все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания:• Магистральный газ.• Электричество 15 кВт.• Централизованное водоснабжение и водоотведение.• Все коммуникации оплачены.Участок: 9,91 сот., правильной формы, ровный, сухой. Забор по периметру участка с откатными воротами.На участке имеется хоз.блок.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа. Собственность: 1 взрослый собственник. Без обременений. Все счета оплачены. Полная стоимость в договоре.Звоните. Оперативно покажу недвижимость и документы. Честно отвечу на все вопросы по состоянию объекта.