Коттедж в Московская область, Можайский муниципальный округ, Бейсайд ...

Цена снижена до 31 мая 2026г.Продаётся современный одноэтажный дом в закрытом коттеджном посёлке Bayside Residence у Можайского водохранилища.Дом построен в 2025 году в современной фахверковой стилистике: лаконичная архитектура, более 60 кв метров панорамного остекления с зеркальным напылением, много естественного света и продуманная планировка для круглогодичной загородной жизни.Площадь дома по ЕГРН — 159,9 м, общая площадь строения — около 170 м.Планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-блок со своей гардеробной и санузлом, вторую спальню со своим санузлом, гостевой санузел, котельную, прихожую и удобную входную зону.Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный финишный ремонт, установлены инженерные системы, остаётся только подобрать мебель под свой стиль.Дом выполнен в современной каркасной технологии в стиле фахверк на монолитной плите со сваями. Наружная отделка - доска под маслом. Внутри использована итальянская декоративная штукатурка, спокойные оттенки и светлая архитектура пространства.Большой сдвижной портал в зоне кухни-гостиной открывает выход на патио и визуально соединяет дом с участком.Инженерная часть продумана для комфортного круглогодичного проживания:• тёплый пол по всему дому• внутрипольные радиаторы в зоне остекления• котёл Baxi• обвязка на нержавейке• удалённое управление отоплением и тёплым полом• канальная вентиляция с рекуперацией• кондиционирование• система очистки воды• автоматическая система перекрытия воды при протечке• фасадное освещение• магнитные стопперы дверей• лапомойка при входеКоммуникации: скважина 42 м, станция глубокой биологической очистки Тверь-0,8П, электричество 15 кВт.Видовой участок 13,9 сотки. Территория спланирована и благоустроена: выполнены дренаж, ливневая канализация, отмостка, парковка, дорожки и террасы.Участок расположен практически на первой линии к воде: между участком и водохранилищем — небольшой лесной массив. Пешком до воды примерно 2-3 минуты.Это редкое сочетание приватности, природы и близости к большой воде.На территории посёлка:• благоустроенный пляж с зонтиками и шезлонгами• собственный спуск для лодок и катеров на воду• причал• спортивные площадки: теннис, баскетбол, футбол• детские площадки• зоны барбекю с видами на воду• прогулочная зона в сосновом бору вдоль водохранилища• регулярные спортивные и семейные мероприятияДля жителей работает мобильное приложение: пропуска для гостей, коды замков, услуги посёлка, ресторан, бронирование спортивной инфраструктуры и другие сервисы.Зимой дороги чистят, мусор вывозят, территория обслуживается.Этот дом подойдет тем, кто ищет готовый дом у большой воды.Не просто загородный дом, а место, где водохранилище становится частью образа жизни: прогулки к берегу, пляж, лодки, катера, спорт, природа и спокойный закрытый посёлок с инфраструктурой.Дом и участок оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Возможен предметный торг. Пишите/звоните