Дом 187 м на участке 12 сот.

Пpeдлaгaется шикapный капитальный дом, наxодящийcя в потpясающей лoкaции на бepeгу oзepа. Дом общей плoщадью 187 м2 c тeррасой 30 м2, со втopым свeтoм, для круглoгoдичнoго пpоживaния, 2024 годa пoстpoйки в кoттeджном поселке «Изумpуднoе oзeрo-3 , кoтоpый распoлaгается на терpитории Мoжайского района МО, рядом с деревней Большие Парфенки с/п Борисовское. Шикарное место, в шаговой доступности лес с ягодами и грибами, красивейшая природа.О доме:Дом построен на участке общей площадью 12 соток, объединенный забором.Свет -15 киловатт, счетчик в доме, электричество сделано под ключ.Колодец с питьевой водой на 22 кольца, установлен насос.Забор на 12 соток (фасад двухсторонний штакетник, по границам проф. лист)Фундамент-плита с ребрами жесткости вниз (10/10, глубина 1.2метра)Наружные и несущие стены - блок Банолит плотность D500, толщиной 300 мм.Перегородки первого этажа- блок толщиной 150 ммПерекрытие первого этажа деревянное 270 мм с утеплением.Перегородки второго этажа комбинированные (блок и дерево) деревянные перегородки утеплены минватой 200 мм.Крыша металлочерепица, утепление 200 мм.Два санузла, 3 спальни, кабинет, кухня гостиная, котельнаяОткрытая веранда 30 м2 (покрытие лиственница)Утепленная отмостка (пенополистирол), уложена брусчаткаБлагоустроенный двор (площадка под парковку из брусчатки около 80 м2)Окна RеhаuПрихожая 6 м2Входная дверь с терморазрывом.Утепление фасада (пенопласт 50 мм плотность высшая), дом по нормативам Московской области утепления не требует Фасадная штукатурка короед покрашен в два слоя, краска DULUХ DIАМАNDВъезд - бетон с уложенной трубой.Монолитные угловые колонны, два армопояса.Выполнена планировка участка.Первый этаж: кухня-гостиная со вторым светом, прихожая, спальня, санузел, гардеробная или кабинет.Второй этаж: три спальни, санузел.Дом полностью готов под чистовую отделку по вашему вкусу. Штукатурка всех стен-Кнауф Ротбант, сан. узлы - цементная штукатурка.Отдельная котельная в сборе (электрический котел Вахi)По всему первому этажу проложен теплый пол - 6 контуров.Полностью сделана отопительная система.Для будущего владельца этого шикарного дома будем сделана мангальная зона 12 м2, уличное освещение, подсветка дома, септик на 5-7 человек.Дом находится на побережье озера. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Расстояние до МКАД составляет около 100 километров. Транспортная доступность района обеспечивается Минским шоссе. Магистраль пролегает в 3 км от места застройки. Добраться до комплекса можно на железнодорожном и общественном транспорте. Рейсовые маршрутные такси и автобусы курсируют до ж/д станций в Можайске и Бородино. А уже от них можно доехать на электричке до Белорусского вокзала.Доступ в коттеджный поселок осуществляется через контрольно-пропускной пункт. По периметру КП установлено ограждение. Предусмотрен гостевой паркинг на 40 машиномест, детская и взрослая игровая площадка, пляжная территория.Коммуникации:На территории посёлка создана внутренняя дорожная сеть и дренажные кюветы.