Торговая площадь в Московская область, Химки городской округ, д. ...

Помещение магазина расположено на пересечении автодорог Пятницкое шоссе Сабурово, Юрлово Дудино и примыкает к КП Юлия 2, на стороне вечернего трафика. Вокруг расположены деревни Юрлово, Аристово, Сабурово, много жилых поселков: Юлия-1,2,3 (VIP), Бризе, Кутузово клаб, Пятницкие Луга, Горки-5, Горки-7, Резиденс клаб, ЖК Новое Замитино, Сабурово парк, Лесной, Березовое, ЖК Пятницкие кварталы, ЖК Митино О2, большой частный сектор, планируется новая застройка (ЖК Юрлово от ГК Самолет ориентировочный ввод в эксплуатацию в 2029 г.). Помещение расположено на первой линии, с примыкающей парковкой минимум на 23 машиноместа.Виды разрешенного использования Магазины, общественное питание, деловое управление. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 635,50 м2ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 57 м2ЭТАЖНОСТЬ 1ВЫСОТА - 5 м.ШАГ КОЛОНН 6х6Коммуникации: Электричество: две линии по 150 кВт, отопление - магистральный газ, вода, канализация.Действующий арендаторы:1. ЧИЖИК2. ВИНЛАБ 3. Вайлдберриз4. Озон5. Цветы6. Парикмахерская7. Вода1.Обеспечительный платеж в размере месячной АП;2.Каникулы 1 месяц;3.Коммунальные услуги по счетчикам, отопление магистральный газ, пропорционально арендованной площади.