Помещение свободного назначения в Московская область, Химки городской ...

Помещение расположено в ближайшем Подмосковье на пересечении автодорог Пятницкое шоссе Сабурово, Юрлово Дудино и примыкает к КП Юлия 2, на стороне вечернего трафика. Вокруг расположены деревни Юрлово, Аристово, Сабурово, много жилых поселков: Юлия-1,2,3 (VIP), Бризе, Кутузово клаб, Горки-5, Горки-7, Резиденс клаб, ЖК За Митино, Сабурово парк, Лесной, Березовое, ЖК Пятницкие кварталы, ЖК Митино О2, большой частный сектор, планируется новая застройка (ЖК Юрлово от ГК Самолет ориентировочный ввод в эксплуатацию в 2029 г.). Помещение расположено на первой линии, с примыкающей парковкой минимум на 23 машиноместа.АДРЕС: Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, улица Солнечная, строение 80. Виды разрешенного использования Магазины, общественное питание, деловое управление.Идеально подходит для размещения Аптеки, Алкомаркета, Хозтоваров и т.д.ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ - 185 кв.м, возможна аренда части помещенияОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 635,50 кв.мЭТАЖНОСТЬ 1ВЫСОТА ЭТАЖА 5 м.ШАГ КОЛОНН 6х6Коммуникации: Электричество: две линии по 150 кВт, магистральный газ, вода и канализация.Действующий арендатор ТС ЧИЖИК. Предлагается в аренду 185 кв.м., возможна аренда части помещения (65+120)1.Обеспечительный платеж в размере месячной АП2.Каникулы 1 месяц.3.Коммунальные услуги по счетчикам;