таунхаус в московская область, химки городской округ, д. юрлово ул. .

продаём/меняем 3-этажный квартирный блок таунхауса с четырьмя спальнями и большой гостиной, совмещенной с кухней, расположенный в деревне юрлово - одном из исторически сложившихся поселений городского округа химки в окружении лесных массивов и вдали от промышленных предприятий. общая площадь блока таунхауса 156 м2; площадь земельного участка 1,76 сотки включает 2 парковочных места.планировочное решение квартирного блока таунхауса представляет собой просторную прихожую, большую гостиную с кухней и лоджией, гостевой туалет и помещение котельной с кладовой на первом этаже и по две спальни с санузлами и лестничными холлами на втором и третьем этажах. планировки второго и третьего этажей идентичны. окна по обеим сторонам квартирного блока обращены на восток и на запад. в квартире всегда светло и солнечно. вход и зелёная лужайка с местом для барбекю располагаются с восточной стороны. парковка на противоположной западной стороне таунхауса.кухня укомплектована всей необходимой встроенной техникой. во всех комнатах кондиционеры. коммуникации: газ магистральный, вода общая скважина, канализация общий септик топаз, выделенная электрическая мощность - 15 квт, газовое оборудование Protherm, бойлер для горячей воды.обращаю внимание, что заявленная цена обсуждается. рассмотрим встречные предложения и в том числе предложения по обмену на недвижимость в приемлемом состоянии предпочтительно к востоку от москвы по новорязанскому шоссе (примерно, на уровне малаховка-быково-жуковский, октябрьский-софьино, лыткарино-софьино)здание таунхауса 2018 года постройки состоит из пяти 3-х этажных квартир-блоков и находится на индивидуальной огороженной территории с автоматическими воротами. материал стен кирпич, перекрытия железобетонные, фундамент ленточный, кровля - металлочерепица.соседи по таунхаусу спокойные, семейные, отзывчивые люди.транспортная доступность: 12 км от мкад по пятницкому шоссе, простой выезд из ворот таунхауса на пятницкое шоссе в обе стороны. в 2026 году планируется запустить первый участок бесплатного шестиполосного скоростного дублера пятницкого шоссе. выезд на будущий дублер с пятницкого шоссе запланирован как раз между деревнями юрлово (в 1км) и благовещенка. автобусы (остановка у ворот таунхауса): 575 (до ст. м. пятницкое шоссе и тушинская); 1016 (до ст. м. пятницкое шоссе); 366, 403 (до ж/д ст. крюково, г. зеленоград)инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины, частные детские сады, кафе и ресторан, выход в лес, к зоне отдыха с тренажерами на открытом воздухе и к теннисным кортам. на расстоянии от 1,5 до 6 км расположены спорткомплекс, медцентр, начальная и общеобразовательные школы, трц отрада, озеро чёрное.два взрослых собственника, зарегистрированных нет, дкп 2021г, без обременений, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, будут присутствовать на сделке, легкая альтернатива, регистрация по месту жительства, рассмотрим торг или обмен на другую приемлемую недвижимость.