Дом в деревня Юрлово, территория Новое Аристово, Авангардная улица, ...

Эксклюзивный таунхаус с камином и вторым светом в КП «Новое Аристово в 9 км от МКАДИдеальное планировочное решение для большой семьи: уникальный проект дома позволил создать четкое разделение пространства. Общественные зоны, приватные спальни и места для отдыха разнесены по уровням так, что члены семьи абсолютно не мешают друг другу. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВКА:1.ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗОНА (Первый этаж и промежуточный уровень)•Просторная, залитая светом кухня-гостиная с графитовым гарнитуром, каменной столешницей и действующим дровяным камином в облицовке из черного камня.•Панорамный выход из гостиной ведет на приватный двор с капитальным навесом и зоной барбекю.•Прихожая, гардеробная, гостевой санузел.•Лаунж-уровень: Комната со «вторым светом , арочным остеклением и лестницей на антресоль: под домашний кинотеатр,библиотеку или кабинет.2. ПРИВАТНАЯ ЗОНА (Второй этаж — тихий семейный блок)•Полностью изолированное пространство для сна и отдыха, удаленное от кухонных запахов и шума гостиной.•Мастер-спальня с эркером и выходом на собственный балкон.•Комната со встроенным шкафом (отличная детская или гостевая).•Большой санузел, оборудованный и ванной, и душевой кабиной.3.БОНУСНЫЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ХОББИ И РАБОТЫ (Мансарда и Цоколь)•Уютная мансарда: Большая комната свободного назначения с мансардными окнами Velux, полноценным санузлом и двумя кладовыми. Отличное место для игровой комнаты, подростковой спальни или творческой мастерской.•Цоколь: Нижний уровень оборудован под мини-спортзал и зону отдыха с душевой и санузлом. Предусмотрен удобный переход в теплый гараж с автоматическими воротами. ИНЖЕНЕРИЯ И ОТДЕЛКА:•Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов (качественная паркетная доска, керамогранит). Встроенная мебель остается новым владельцам.•Автономная бойлерная с надежным газовым котлом, водяные теплые полы на всем первом этаже и в санузлах, центральная система кондиционирования.•Все слаботочные сети под интернет, ТВ и систему видеонаблюдения выведены в отдельную серверную на верхнем этаже. УЧАСТОК И ПАРКОВКА:• Перед домом организована парковочная зона под большим навесом из поликарбоната. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:•Премиальный КП «Новое Аристово (всего 9 км от МКАД по Пятницкому шоссе). Полностью обжитой, безопасный поселок с охраняемой территорией, строгим КПП и атмосферой европейского пригорода (мощеные улицы, ландшафтный дизайн, детские площадки).•Украшение поселка — собственная прогулочная зона с живописным зарыбленным прудом и пешеходным мостиком.•Всего 10–15 минут на машине или общественном транспорте до станций метро «Пятницкое шоссе и «Митино . В 4 минутах пешком протекает река Синичка.•Внутри поселка работают минимаркет, уютная пекарня и диагностический центр. В непосредственной близости — школы, детские сады, ТРЦ «Отрада , фитнес-клубы, рестораны и два конных комплекса. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.