Участок 20га (ИЖС)

Вашему вниманию предлагается уникальная Усадьба для близких людей. Настоящий проект предполагает реализацию идеи строительства родовой усадьбы и созданию атмосферы деревенского быта с возможностью ведения сельского хозяйства в фермерском формате и организации производства собственных, экологически чистых продуктов питания. Поместье расположено в 100 км. от Москвы по Минскому (Новорижскому) шоссе д. Красный Стан Можайский городской округ. Время в дороге от МКАД до Усадьбы на машине 1-20. Усадьба состоит из трех земельных массивов общей площадью 20,88 Га. Участки имеют разное функциональное назначение в соответствии с их разрешенным использованием и зонами, предусмотренными Генеральным планом Можайского городского округа. Съезд на усадьбу осуществляется непосредственно с асфальтированной дороги. Земельный участок 50:18:0080201:208, площадью 7,7 Га расположен на въезде в усадьбу. Особо ценные с/х угодья СХ-1. На нем предполагается выращивание любых сельскохозяйственных культур, а так же разбивка садов и культурных парков. Земельный участок 50:18:0000000:13842 площадью 6,59 Га расположен на центральной части усадьбы и состоит из 2 контуров по 3,3 Га каждый. Он относится к землям: под дачное строительство, зона Сх-2. На нем предполагается строительство жилых домов, гаражей, объектов обслуживания и любых иных объектов, запланированных в рамках застройки усадьбы. Земельный участок 50:18:0080201:1083, площадью 6,59 Га, состоит из двух частей, и непосредственно прилегает к жилой зоне застройки. Он относится к с/х угодьям и зоне СХ-3. На нем предполагается строительство сараев и навесов для животных, выпас скота, сенных сараев, организация контактного зоопарка, и т. д. Усадьба расположена далеко от шумных дорог, у тупикового проезда д. Красный Стан, что делает ее привлекательной для проживания и отдыха. С южной стороны она практически полностью закрыта многолетним лесом. Участки сформированы таким образом, что внутри усадьбы имеется собственный лесной массив, площадью 1 Га. На земельных участках, расположенных на территории усадьбы, на протяжении многих лет ведется посадка многолетних трав и сенокошение. Участки ровные и ухоженные. В 600 м от участка протекает Москва-Река, образуя живописный лесной берег. На участке расположена линия 10 Квт., в 20 м от участка проложен газопровод высокого давления. Водоснабжение: локальное ВЗУ. Согласно исследованию водных пластов, средняя максимальная нагрузка водоподачи в данной местности на глубине 105 м составляет 45 кб. м. в час. Проект рассчитан на создание 5-6 приусадебных хозяйств имеющих загородный дом на участке в 1 Га, а так же собственное мини с/х производство в размере 2-3 Га рядом с домом. Подойдет под корпоративное сообщество, компании близких родственников, а так же обеспеченных людей, мечтающих создать для себя экологические продукты и чистую среду обитания. В продаже более 300 земельных участков общей площадью 15 000 ГА, в Можайском, Рузском, Наро-Фоминском, Истринском, Шатурском, Подольском районах.