Дом 400 м на участке 18 сот.

Baшему внимaнию пpедлaгается к продaже нoвый кирпичный дoм в деpeвне Холдеeвo нa бepегу Моcквa pеки (80 метров до вoды), пpeдназначeнный для круглогoдичногo проживания на зeмeльном учаcткe 18 cотoк (кaтeгория зeмель: земли насeлeнных пунктов, рaзрeшенноe использовaниe ЛПХ).Meстoполoжение: д. Холдеево Можайский городской округ Московская область. Ближайшие населенные пункты: деревня Долгинино, деревня Сергово, деревня Шишиморово, деревня Макарово, Большое Тесово.90 км по МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе.До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. Непосредственно в д. Холдеево протекают две реки: Искона и Москва. Через реку навесной мост в д. Б.Тесово, где расположена Димитриевская церковь. Через дорогу от д. Холдеево в д. Долгинино имеется огромный живописный пруд.Первая береговая линия реки Москва (80 метров до воды) можно купаться, ловить рыбу.Земельный участок 18 соток, ровный и ухожен, правильной прямоугольной формы. Участок засеян хорошим газоном, высажены ели, туи и другие декоративные кустарники. Очень красивый участок. Подъезд круглогодичный, со всех сторон участок огорожен новым высоким забором из профлиста, есть въездные ворота, калитка, отсыпана площадка для стоянки нескольких автомобилей. Зимой дороги чистят.По периметру участка проложена ливневая канализация. Освещение участка.На участке расположены следующие строения:1. Двухэтажный зимний дом общей площадью 400 кв.м., 2019 года постройки.- Дом построен по индивидуальному проекту с использование современных качественных материалов.- материал стен: кирпич,- фундамент: монолитная плита,- крыша: металлочерепица,- перекрытия: ж/б плиты (в том числе между вторым этажом и чердачным помещением).Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт, разведено по дому, вода - колодец, заведена в дом по зимнему, канализация - септик Топас.Планировка дома: На первом этаже: кухня-гостиная 90 кв. м., с эркером, большой холл, две спальни по 20 кв. м., санузел 12 кв. м с окном, бойлерная, на втором этаже : большой зал 90 кв. м., с эркером, две спальни по 20 кв. м., одна 40 кв. м., санузел 12 кв. м., с окном. Высота потолков 3,3 м.Везде установлены качественные окна ПВХ.В настоящее время дом без внутренней отделки, ведутся работы по строительству и ремонту.2. Одноэтажная бревенчатая баня общей площадью 60 кв.м., 2019 года постройки.Коммуникации в бане: электричество - 15 кВт, заведено в баню, вода - колодец, заведена по зимнему, канализация - септик Топас.3. Кирпичный гараж на три автомобиля с тремя автоматическими воротами, перекрытия ж/б плиты, высота потолков 3 метра, площадка перед гаражом выложена брусчаткой.Окружающая местность:Деревня Холдеево расположена в 90 км от МКАД по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе.До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. В деревне Холдеево протекают две реки: Искона и Москва, очень красивые места. Через реку Москва навесной мост в д. Б.Тесово, где расположена Димитриевская церковь. Через дорогу от д. Холдеево в д. Долгинино имеется огромный живописный пруд.В деревне имеется спортивная площадка с футбольным полем, работает магазин. До автобусной остановки 500 м., транспорт в г. Можайск и г. Руза курсирует регулярно.В д. Тетерино (5 км. от деревни Холдеево) расположено множество сетевых магазинов и торговых точек с домашней едой, заправка, шиномонтаж, строительный рынок Гросс.Документы в полном порядке (дом, баня, гараж и земельный участок зарегистрированы в собственность, межевание проведено). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку для покупки.Просмотр по предварительной договоренности.