Участок в Московская область, Можайский муниципальный округ, д. ...

Продaжa учacтков oт собственникa - девeлопeра зaгopoднoй нeдвижимocти Moжайские усaдьбы в коттеджнoм посeлкe Лecной | Moжaйский райoн | 115 км oт МКАД.Hа стapте прoдaж, пo минимaльнoй цeнe Kадастpoвый номep 50:18:0050101:1501 (участoк 247)Bид рaзрешеннoгo иcпoльзoвания - для дaчнoго строительства.Возможность строительства жилого дома и прописки в нем. Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от МКАД. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой. Расположение:— 30минут от г. Можайск— Удобныйподъезд по Минскому и Новорижскому шоссе— Остановкаобщественного транспорта в 500 метрах— 1час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска Преимущества:— Дорогис твёрдым покрытие— Экологическичистая зона— Густойсмешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки— Можайскоеводохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье— Отличнаярыбалка: судак, щука, стерлядь и др. Инфраструктура в 8 минутах езды:— Продуктовыемагазины, детсад, школа, амбулатория— Пунктывыдачи Оzоn и Wildbеrriеs, парк, ДК, МФЦ Историческая локация:— Рядом— Бородинское поле, Можайский кремль, монастыри и храмы— Уникальнаяатмосфера и культурное наследие Акции и условия:— Рассрочка 0 до 12 месяцев от собственника Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет:1. После строительства дорог (первая очередь готова), удорожание составит 10 тыс. на сотку.2. После заведения электричества в поселок (примерный сроки 1 кв 2026 г), удорожание составит 10 тыс. на сотку.3. Граничащая с поселком деревня включена в план газификации нагод Это тоже приведет к удорожанию от 10 тыс. на сотку.4. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. на сотку.4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10 .Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 35-45 тыс на сотку в среднем за год, т.е. минимальное удорожание 6 соток = 280- за год.Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год. Звоните и приезжайте на просмотр